一、項目概述

1、 區位背景：位于太原陽曲北家莊。總面積6平方公里左右，其中耕地5000多畝，荒地1000多畝。規劃集現代農業示范、鄉村旅游后備箱經濟、鄉村創客基地、田園養老休閑、鄉村生態修復等功能為一體。

2、 發展模式：作為一個以打造“鄉村振興樣板田”為目標的田園綜合體項目，本項目雖然有企業主體，但又不是傳統意義上純“企業化”項目。而是以政策引導與支持為前提、以農民合作社為基礎、以規劃為引導、以NGO組織為補充的這么一個產業模式。

二、理念創新

1、鄉村不僅是原住民的鄉村，也是城市人的鄉村

縱觀世界發達國家，城鄉統籌與鄉村振興根本原因是，人口與產業從城市“倒流”。最后形成：城鄉沒有階梯式發展差距，只有齒輪式的形態差異。

所以，本案將著眼“倒流”：從城里引進藝術家基地等“鄉村創客”；從城里引進“鄉村候鳥”發展養老……

2、農業不僅是“生產”功能；更有“生態、生活”功能

縱觀世界農業史，一定是從傳統 “生產”功能，走向“生產、生態、生活”一體的三生功能。

所以，本案將激活幾平方公里田園的“農、旅”互動、抓住上千畝“荒地”的旅游改造等等，彰顯農村田園的生態、生活功能；

3、揚北家莊之長，避北家莊之短

傳統“生產性”農業視角看：北家莊是一個“十年九旱，土不肥；靠天吃飯，民不富”的山村。良田少、坡地荒地多。

但站在旅游發展時代，利用荒地開發旅游等，卻提供了有利條件，符合國家旅游用地導向。

三、功能定位

四、市場定位

正因為本案牽涉農、旅、文等多產業互動。所以此處的市場定位分為不同產業角度

1、旅游市場角度

常規“城郊休閑游市場”為基礎

重視方特項目導流的“家庭親子市場”

重視特色“民宿旅游”度假市場

積極開發養老、婚慶、商務會議等泛旅游市場等

2、農業市場角度

逐步告別小農市場；

爭取在政府協助下“搭線上網”農業電商；

尤其重視通過旅游品牌反帶動農業品牌，實現農產品的定制與直銷市場。

3、文化市場角度

（間接文化市場雖非直接效益市場，但有長遠間接效益）

秉著從“文化下鄉”到“文化人下鄉”的理念，爭取積極爭取各種藝術家基地、大學生實踐基地市場，

積極與各種鄉村關懷類非政府組織（NGO）合作，爭取熱心的第三方力量參與建設。

五、概念規劃方案

                           “一心一帶兩園一區”闡釋：