一、總體概要
齊岳山國際旅游度假區坐落于湖北省利川市內,臨近福寶山、甘溪山和利中盆地。緊鄰滬蓉高速,周圍道路由318國道、326省道和G50高速構成,陸路交通便捷。項目占地約142.8平方公里,總投資近120億元。
齊岳山國際旅游度假區整合一、二、三產業,按AAAAA級景區標準高起點對項目進行整體規劃及打造。整體打造以中國南方最大的高山草場為亮點,塑造極具異域風情的東方阿爾卑斯國際度假景區。
齊岳山國際旅游度假區涵蓋吃、住、行、游、購、娛多種休閑度假元素于一體,為老、中、青、少不同年齡層次群體提供全方面的旅游度假服務。項目建成后將成為利川旅游產業的新亮點,并打造利川特色的城鄉統籌模式,為帶動利川經濟發展和產業提升具有巨大的推動作用。
二、項目背景
岳山草場地勢比較平坦,多為緩坡地,且土層深厚,土地肥沃, 草場面積50萬多畝,被國內外專家認定為中國南方最大的高山草場。夏季綠草茵茵、牛羊成群,是南方人難得一見的草原風光;冬季白雪皚皚、玉樹瓊枝,又是一派北國風光,是度假避暑休閑的理想之地。
三、整體規劃
1、形象定位
齊名五岳,清涼世界 ——齊岳山避暑度假天堂
2、功能定位
以避暑度假為核心,兼顧四季度假的綜合性旅游度假目的地
3、空間格局:一心兩翼
以齊岳美鎮作為中心向南北展開。
北翼為觀光區,包括:風電花谷景區、三生石林景區、神女洞景區、草原策馬景區。
南翼為度假區,包括:國際戶外運動中心、齊岳草場度假區、生態農業休閑區、自然風光區。南北相輔相成,
4、總體布局
5、核心區劃定
齊岳山旅游度假區景點相對集中,根據核心景點的分布劃分核心景區。該區域北至風電花谷,南抵光明跑馬場。核心景區約22.3平方公里,包括13個景點,4個景區。
該區域以旅游觀光為主,禁止私家車進入,使用環保電瓶車組織車行交通,輔助以馬道和自行車道。集中展現齊岳山的“草、云、風、光”四大賣點。
四、分區重點規劃
1、齊岳美鎮景區