“聽”：是道聽途說的聽，從廣告宣傳等途徑得知有某家公司，當然不大可靠僅供參考；

“讀”：是通過閱讀規劃公司的案例或理論文章，來初步判斷其水平，讀比聽要可靠點；

“說”：是前往項目實地初步考察時的面對面交流，這應該是最靠可靠的！“是騾子是馬拉出來遛遛”；

“寫”：是指規劃公司初步考察完一周后，會給甲方寫一個免費建議書。作為對說環節的補充。

1、聽：

是道聽途說的“聽”，當然不太可靠，只可以提供一些初步信息。

一是聽名氣、聽頭銜。但由于眾所周知的“行政化”原因，國內規劃院的各種資質、獎牌、頭銜并不可靠。

二是聽業績、聽過往。也就是說這家公司曾經做了哪些案例，這似乎可靠點，但要知道規劃院都是項目經理制，不排除某些公司做大后品牌透支、優秀項目經理流失。因此過去做出成績不一定代表現在成績

2、讀

是通過閱讀其案例或理論文章，來初步判斷規劃院水平。俗話說“文如其人、言為心聲”。因此 “讀”比“聽”其實要可靠點。

但也不完全可靠。首先，有時會出現“文抄公”現象；

其次，這還要取決于甲方讀時態度。很多甲方“太忙”，因此把“讀”當成了“觀”（走馬觀花的觀），最終可能只是從網站上瀏覽一堆花花綠綠的吹噓印記而已。

——總的來說，“聽”與“讀”還是被動環節，僅供參考。到“說”與“寫”環節，甲方才掌握挑選主動性。

3、說

是乙方應邀前往項目實地初步考察時，與甲方的面對面交流。這應該是最靠譜的，“是騾子是馬”，拉出來溜溜！

能夠在項目現場初步考察后，即興思路暢談的，則絕非平庸之輩。（其實不存在真正的“即興思路”，而是“臺上一分鐘，臺下十年功”而已。）

4、寫

是指行業慣例，規劃公司初步考察完一周后，會給甲方“寫”一個免費建議書。

經過“說”的環節，業主方心中大致有譜了。特別鐘意的當然就可以攜手合作了。

但如果只是初步鐘意、尚不完全放心的，也不著急。因為免費建議書會進一步提供扼要思路見解。有了“寫”進一步比較參考?！暨x到真正優秀的規劃院，可確定了。

補充：恕我們直言，很多業主首次“挑錯”規劃院，其實怪自己偷懶！當業主以忙為借口，以相對簡單被動的“聽”與“讀”環節去挑選規劃院時。被動偷懶的思維，匹配的就往往是忽悠型規劃院“投你所好”。

“說”與“寫”環節，其實不僅是對規劃院方提出了高要求，更是對甲方業主也提出了高要求（乙方來考察“說”時，你如何與之“過招”；乙方回去“寫”后，你如何斟判建議書中一詞一句。這都要求甲方更主動上心）。當甲方擁有積極主動思維，匹配到的自然也會是更有真實水平的規劃院。