引言：“大旅游”理念引領的泛旅產業整合是全域旅游規劃（或稱區域旅游規劃）的有效范式。我院在編制石城全域旅游規劃時候,逐步摸索出這一套范式。促進了石城旅游從無到有迅速崛起，在江西省形成了小有名氣的“石城現象”。

一、規劃要點

1、理念突破

石城縣地處贛閩粵交界山區，有丹霞紅石地貌、荷花花海、贛江源森林、溫泉等若干突出資源。但有時候資源富集也會造成“亂花漸欲迷人眼“式樣的的戰略舉棋不定！

經過一番挖掘研究，最終定位 ： “千里贛江源，百里荷花鄉”。

為什么？這正是基于 “跳出旅游看旅游、跳出石城看石城”的 “大旅游”理念: 不僅視石城旅游為經濟產業，geng 將其看成是城市運營中的形象產業、動力產業。

（1）單就資源而言“荷花“未必強過丹霞紅石；但從大旅游理念出發：白蓮是石城農業支柱。石城正在與周邊白蓮種植大縣爭奪“中國白蓮之鄉”的權威地位。提出“百里荷花鄉”旅游定位，可促進石城城市運營。

（2）“贛江源”從資源資源角度，優勢并不大；但我們的策略是—— “名做自然，實做人文”。醉翁之意不是贛江源山水，而是搶占江西省內“贛江源”這一權威性人文品牌、促進城市運營。

2、產品創意:

在產品（項目）創意上：樹立“資源≠產品”觀念，聯系市場創造產品，將傳統說法上的、資源本位論的“紅、綠、古”體系打破，把主要的紅、綠、古資源融合到戶外運動休閑、鄉村旅游休閑、露天溫泉休閑等生態休閑旅游產品體系中去。

3、空間布局

一心一軸兩帶七片區

一心:縣城旅游服務集散中心（同時也是客家古鎮風情旅游區）

一軸：景觀主軸線。沿著 206 國道旅游干線，形成“百里荷鄉”景觀走廊，成為石城縣景觀主軸線

兩帶：兩大旅游發展帶。（通天寨旅游發展帶（含九寨）；贛江源生態休閑旅游發展帶（含水廟）。

4、交通格局：

5、系統策略：

二、規劃落地實效

1、評審結論:

評審會上被稱為是“理念新穎、視野開闊、資料翔實、內容豐富、主題準確、項目設計有創意，具有較強的前瞻性、科學性和可操作性”。

（在本規劃同步指導下，九寨溫泉、贛江源等景區成功吸引了投資商進入）

2、運作實效:

我們介入石城旅游總體策劃時，全縣無一個現成景點；如今石城已經擁有了五大景區，其中1個國家4A。其較快發展速度在江西被譽為“石城現象”。

    （1）大旅游理念促進”贛江源”品牌全面開花！

不僅僅是“贛江源漂流”項目如期開業；

更重要的是：成功搶占“贛江源”這一壟斷性人文品牌，促進石城社會經濟的全面發展。如今贛江源賓館、贛江源野菜等“贛江源系”在石城全面落地開花。

    （2）九寨溫泉開啟了石城旅游休閑路徑！

    （3）通天寨的“準公共產品”開發策略拉動了片區發展！

通天寨由于是典型觀光產品，初期招商引資時不是很受青睞。但我們換個策劃視角鼓勵政府先行托市開發，待成熟后再轉給市場主體運營。為什么？

因為換個策劃視角：通天寨距離城市河東新區很近，將其視作城市東擴的一個引擎，那么通天寨山腳下的土地休閑開發價值就十分可觀了。即以通天寨的公共產品外溢價值，來帶動周邊山腳土地的升值發展!——果然幾年后，隨著城市化進程，通天寨片區價值凸現，周邊如今已經成為招商引資熱土，高端民宿、特色餐飲、養老項目等紛紛進入。