1、開發背景:

大畬村坐落在新興旅游城市石城縣近郊的通天寨景區腳下。距離縣城很近、自身擁有南廬古屋等資源。發展休閑旅游的條件很突出。

目前也有初步自發開發，但思路不明，信心不足，急需一場全面提升策劃。

2、開發思路:

前瞻城區東擴趨勢。將其建設成為 “距自然很近，離紅塵不遠”的特色城鄉統籌實驗區。

3、項目構成:

已建或在建項目有：客家文化劇場（在建）、千畝觀光荷塘（已建）、荷花研究院（已建）

本次規劃重點新建或提升項目有：南廬古屋主題酒店、詠荷文化廣場、荷花谷婚慶基地、濱水餐飲休閑街

（1）南廬古屋“創意農居”主題精品酒店

以南廬古屋為中心，包括周邊舊村遺址范圍。引進主題精品酒店投資商，形成一個“創意農居”為特征的主題酒店。包括住宿、酒吧、餐飲、主題博物館等功能

（2）詠荷文化廣場

廣場 “噴泉”與“詠荷詩詞音樂誦”構成綜合吸引物。結合科技游樂，做到“移步換樂”，即游走廣場不同的部位，會觸動不同的詠荷音樂機關以及噴泉機關。

（3） 荷花谷“婚慶基地”

不僅種植荷花，還有意識的種植薰衣草、迷迭香等，形成大面積香草田園谷，并相互錯開花季。

不僅打造成為一觀光景點，而且嫁接婚慶產業，成為石城乃至周邊縣市的婚紗攝影基地。其中最為特色的項目首推“荷花仙子”古裝攝影，不僅對新人，甚至對普通女性游客也有很大吸引力

（4）濱水餐飲休閑街

衍生利用千畝荷塘景觀工程，建設濱水休閑街，業態上休閑美食主導，尤其是荷蓮特色餐飲；并搭配少量城市休閑類項目SPA、足療、電玩、酒吧、歌廳等。使得大畬村成為“離紅塵不遠，距自然很近”的特色城鄉統籌區

4、運作建議

（1）政府盡快開通城區到通天寨、大畬村、九寨溫泉的公交，并設夜班車。將其打造成城鄉統籌式鄉村旅游與休閑農業典范；

（2）南廬古屋的開發關鍵是引進專業做“主題精品酒店”或“文化創意酒店”投資商；

（3）蓮荷特色餐飲上，石城雖然白蓮農業種植文化悠久，但是蓮花餐飲文化缺乏傳統積淀（這和石城農業產業特點有關。其關注的是蓮子，而對于蓮藕、荷花等的利用少關注）。因此石城的荷蓮餐飲僅僅是借了“白蓮之鄉”文化符號，本質上是全新創造，必須“走出去，請進來”。充分借鑒湖北、杭州、白洋淀等地的荷蓮餐飲技術經驗。

【北京至道：發起中國首個鄉村振興規劃研究智庫/美麗鄉村規劃建設幕后推手/上十年鄉村旅游規劃經驗近百個鄉村旅游規劃案例/特色小鎮規劃專家】