一、項目概述：

柿林古村項目非常典型體現了中國鄉村旅游的主流 “演繹路徑”！

第一階段：景區農家樂階段。依托丹山赤水風景名勝區，自發發展 “農家樂”吃住接待，無規劃；

第二階段：特色村寨游階段。 通過規劃引導整治古村風貌，使之成為相對獨立“村寨游”目的地產品。

第三階段：......

 

二、“特色村寨游階段”規劃要點

以御碑路、沈祠路、古井路為骨架，結合村南入口廣場（原停車場），整個村莊分為一個人流集散中心、三條旅游觀光服務線和一個居住區，形成“一心、三軸、一片區”的結構形式。

（環境整治結構圖）

重點整治了“耕讀傳家”老宅、新丘房、沈氏宗祠、古井等節點；

（環境整治節點圖）

 

（規劃整治后的實景圖）

 

 

三、“特色村寨游”的深化發展

特色村寨游的深化發展階段，從觀光型村寨到休閑型村寨！

按照規劃的預見性引導，出現了度假酒店、創意民宿、鄉村酒吧等休閑度假業態；同時完善了游樂配套，規劃了農趣園、漂流、山林穿梭等產品。

（深化發展階段實景圖）

 

 

總之：

“逆城市化”的天時優勢、距離寧波很近的地利優勢、再加上規劃的人和因素。使得柿林古村一步上一臺階，發展態勢喜人。已經從“附屬型的景區農家樂”蛻變為“獨立型的古村目的地”。并且從觀光型古村進一步發展為休閑度假型。

現在很多游客前往柿林古村不再是因為其是丹山赤水景區的入口；而是休閑度假、體驗鄉村回歸感覺。           

 

 

【北京至道：發起中國首個鄉村振興規劃研究智庫/美麗鄉村規劃建設幕后推手/上十年鄉村旅游規劃經驗近百個鄉村旅游規劃案例/特色小鎮規劃專家】